Basicamente o ganho de capital na venda do imóvel é quando alguém vende um bem imóvel ou móvel – e obtém lucro na transação. É preciso então pagar uma parte desse lucro para a Receita Federal, sendo necessário após isso, declarar este ganho no Imposto de Renda.O ganho de capital pode ser pensado simplesmente como um lucro que você obteve, ou seja: você ganhou capital com alguma transação. No caso do ganho de capital na venda de imóvel, ele acontece quando você vendeu um imóvel por mais dinheiro do que gastou comprando.É a diferença entre o valor de compra e o valor de venda, aplicando a alíquota certa para a Receita Federal, sendo algumas transações isentas. Atualmente, as alíquotas de ganho de capital funcionam assim:
- Até R$ 5 milhões: 15%
- De R$ 5 milhões a R$ 10 milhões: 17,5%
- De R$ 10 milhões a R$ 30 milhões: 20%
- Mais de R$ 30 milhões: 22,5%
Como dissemos antes, é só a diferença de valor entre o que você pagou e o que você ganhou que será tributada.
Venha sanar todas as dívidas na Imobiliária Santo Antônio, e conhecer as excelentes opções de imóveis para você e sua família!